こんにちは。工場・倉庫・マンション・アパート等の修繕を行っている楽塗です。

外壁や屋根の大規模修繕を検討する際に注目を集めているのが「遮熱塗装」です。
昨今の電気代高騰やSDGsへの取り組み強化により、企業としても空調負荷軽減・省エネ対策・環境配慮が求められる時代になっています。

本日は、大規模修繕における遮熱塗装の選び方について、メリット・塗料比較・導入の流れ・注意点までを詳しく解説していきたいと思います。

1. 遮熱塗装とは？

遮熱塗装は、太陽光の赤外線を反射し、外壁や屋根の表面温度上昇を抑える塗料を用いた施工方法です。
通常の塗装と比べ、夏場の表面温度を10〜20℃程度下げられるケースもあり、その結果、建物内部の温度上昇を抑制します。

【導入メリット】

• 空調費削減（電気代を年間数％〜20％削減する事例あり）
• 従業員の労働環境改善（オフィス・工場・倉庫の暑さ対策）
• CSR・ESG経営への貢献（CO₂排出削減、環境配慮型企業イメージ）
• 建物寿命延長（熱による膨張・劣化を抑制）

2. 遮熱塗料の種類と比較

大規模修繕では、長期耐久性とトータルコストが重要です。以下は代表的な塗料の比較です。

3. 遮熱塗装の色選びと効果

選ぶ色によって遮熱効果は大きく変わってきます。

• 白や淡色系 → 遮熱効果が高い（赤外線反射率が高い）
• 濃色や黒系 → 遮熱効果が低下

ただし、企業建物の場合は「ブランドイメージ」「景観調和」も考慮が必要です。
近年では「濃色でも遮熱効果を高める特殊顔料」を使った製品も登場しています。

4. 遮熱塗装の費用（大規模修繕の場合）

大規模修繕ではスケールメリットが働き、1㎡あたりの単価は一般住宅よりも安くなる傾向にあります。

※足場・下地補修・シーリング補修などの付帯工事を含めると、総額はさらに増えます。

5. 遮熱塗装の選び方 〜企業視点のポイント〜

(1) ライフサイクルコストで比較

• 初期費用だけでなく「耐用年数」「再塗装サイクル」を考慮
• フッ素・無機系は高額だが、20年単位で見るとコスト削減につながる

(2) 省エネ効果を数値で確認

• 遮熱性能は「日射反射率」「遮熱保持率」などで比較可能
• メーカー資料だけでなく、第三者機関の試験データを確認する

(3) SDGs・ESGの視点

• 環境報告書に「省エネ効果」「CO₂削減効果」を明記できる
• 企業ブランディングや入居テナントへのPRにも活用可能

(4) 実績のある業者を選定

• 大規模修繕の経験が豊富か
• 塗料メーカーの「認定施工店」であるか
• 保証内容（5〜10年の遮熱性能保証が望ましい）

6. 導入事例イメージ

ケース1：オフィスビル（延床12,000㎡）

• フッ素系遮熱塗装を採用
• 夏場の冷房費 15％削減
• 年間約600万円の電気代削減

ケース2：工場屋根（折板屋根 8,000㎡）

• 遮熱断熱ハイブリッド塗料を採用
• 室温上昇を平均6℃抑制
• 作業環境改善により従業員満足度向上

7. 遮熱塗装導入の流れ

1. 現地調査（外壁・屋根の劣化診断、温度測定）
2. 塗料選定（複数メーカーの比較検討）
3. 施工計画立案（工期・工程・稼働への影響確認）
4. 施工実施（安全管理・工程管理）
5. 効果検証（施工後の温度測定、電気代比較）

8. 遮熱塗装の注意点

• 汚れやカビで遮熱効果が低下する → 定期洗浄が必要
• 冬の暖房費削減には直結しない → 断熱材との併用を検討
• 初期コストが高い → 省エネ効果とライフサイクルで判断

まとめ

企業の大規模修繕における遮熱塗装は、空調費削減・従業員環境改善・環境貢献という3つの効果が期待できます。

• 短期コスト重視 → シリコン系
• 長期コスト重視 → フッ素・無機系
• 環境配慮＋快適性重視 → 遮熱断熱ハイブリッド

特に、企業ブランド価値の向上やSDGs経営の一環として導入する事例も増えており、単なる塗装工事以上の投資効果があります。

遮熱塗料の導入の際は、塗料選びと施工業者選びが大変重要になってきます。

弊社では遮熱塗料や遮熱アルミシートなどを数多く取り扱っており、ご要望に応じたご相談も可能です。

大規模修繕をご検討の際は、ぜひご連絡をお持ち申し上げております。

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